Banco Santander se enfrenta al talón de aquiles de Banesto en los Juzgados

Banco Santander

Banco Santander hace unos años absorbio a Banesto, el banco perteneciente a la Ana Botín, hija del fallecido directivo de Banco Santander Emilio Botín.

“Cuando un banco absorbe a otro, se queda con todo. Con lo bueno y lo malo”

Simboliza que cuando la extinguida Banesto, creó las hipotecas tranquilidad en ese entonces le caía a Banesto las responsabilidades judiciales, en este caso al ser adquirido al 100% por Banco Santander, también recae sobre la marca roja las responsabilidades juridicas hechas por Banesto

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Banco Santander afronta una ola de demandas por su hipoteca más sangrante, la que peor condiciones ofrece a los clientes, con condiciones más perjudiciales que cualquier cláusula suelo, según las fuentes consultadas. La hipoteca “Tranquilidad”, que el extinto Banesto vendió en masa entre 2007 y 2008, “castiga al usuario” con la mayor carga de intereses en España, según los abogados que han luchado contra cláusulas suelo, hipotecas multidivisa, preferentes y otros productos financieros controvertidos.

“Pedí una hipoteca de 152.000 euros y comencé pagando 620 euros al mes. Llevo diez años pagando. Mi última mensualidad fue de 797 y el mes que viene empiezo a pagar 820 euros. Aunque el euríbor suba o baje, la cuota siempre sigue subiendo. Tras pagar una década entera, apenas he amortizado el capital de 12.000 euros y sigo debiendo 140.000 euros”, explica María Ángeles Sánchez, una afectada por la hipoteca “Tranquilidad”

El banco de Ana Botín recibe demandas aisladas desde hace tres años, pero ahora se enfrenta a una acción colectiva presentada por la Asociación de Usuarios Financieros Asufin. La hipoteca “Tranquilidad” fue ideada por Banesto (absorbido por el Santander) en pleno boom económico. La entidad creó un producto con un interés fijo del 5% durante los primeros diez años con el que supuestamente protegía a los usuarios de los tipos más elevados que vendrían en el futuro. Los afectados nunca llegaron a entender las condiciones de la compra.

Condiciones confusas hasta para abogados

Tampoco sus abogados, que tuvieron que recurrir a economistas para comprender los cálculos financieros y términos de la hipoteca. “Nunca me dieron un contrato vinculante ni las tablas de amortización”, explica la afectada, señalando una posible mala práctica. En ese momento, los pronósticos ya apuntaban a una bajada de tipos inminente, pero la entidad logró colar el producto de forma masiva.

Durante los primeros diez años, los usuarios prácticamente sólo pagaban intereses y amortizaban una cantidad risible de capital: apenas cinco euros al mes en las primeras cuotas. Las peores condiciones de estas hipotecas indican que, pase lo que pase, cada año la cuota sube un 2,5%. La hipoteca es un producto complejo e incluso los abogados especializados en querellas similares aseguran tener dificultades para comprender las condiciones y fórmulas fijadas en el producto financiero.

El plazo de vencimiento fija un máximo de 40 años, aunque puede cancelarse antes en función de los tipos de intereses pagados. Pero entonces, decenas de afectados podrían encontrarse con sorpresas desagradables. “La última letra podría ser de 20.000 y 30.000 euros por una de las condiciones enrevesadas escondidas en la hipoteca”, explica Arancha Jurado, la abogada que llevó por primera vez a juicio las hipotecas “Tranquilidad” en España.

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http://www.economiadigital.es/finanzas-y-macro/banco-santander-demandas_403046_102.html